Imóvel é o ativo de maior valor.Cada transação precisa de estrutura jurídica sólida.

Uma matrícula com ônus não declarado, um contrato de compra e venda desequilibrado, uma incorporação sem RGI registrado ou um loteamento sem aprovação municipal são problemas que podem comprometer o investimento inteiro — e que só aparecem para quem não fez a análise jurídica antes.

Due diligence imobiliária antes de qualquer transação relevante é obrigação, não opção. A análise da matrícula, das certidões do vendedor, da situação fiscal e urbanística do imóvel e das condições contratuais é o único caminho para transacionar com segurança.

Para empreendimentos imobiliários — incorporações, loteamentos, built-to-suit — a estrutura jurídica é a espinha dorsal do projeto. Erros na estruturação do patrimônio de afetação, no registro da incorporação ou na modelagem dos contratos com compradores têm impacto direto na viabilidade e na segurança do empreendimento.